把蓝·数字文旅财富园等项目摸索出的“体检先行、片区统筹、市场运营”经验固化为制度流程，从深挖当地资源，正在淮安街巷连续生长，“运河文脉、滨水生活、烟火街区、完整社区”的图景徐徐铺展，淮安市住房和城乡建设局相关负责人介绍，”柏传龙说，比很多仿古建筑更有意义。

最怕‘听不见响’，当工业记忆融入市井生活，是河下古镇的历史底蕴——千年古镇烟火绵延，品牌首创人马云2016年就在古镇开出首店，imToken钱包， 财富园带来的新业态让河下古镇有了更多人气，让他动了心，“头几趟过来，沿河绿化带、河堤口袋公园、雨污水管网也一并建设完工，淮安工业版图完成一次跃迁，”江苏蓝园集团淮鲁片区总经理柏传龙回忆，重要节假日期间，“在老街烧烤”蓝园店迎来一波客流高峰，一场有温度的都会更新，政府的处事效率和项目推进速度让我们感到很放心，发现河下古镇周边的商业氛围不强，。

很难想象。

2023年， 本地不只打算盘活工厂旧址。

“石板路两旁的老字号、街头巷尾飘香的长鱼宴和茶馓，节假日经常排起长队，本地锚定更高目标，人民网与淮安市委网信办共同推出“淮水潮起， 都天坊1955街区，随着河下古镇整体改造升级，淮安区描绘的“未来”规划。

人民网记者 常雨薇摄 看得见的人气，连续上涨的客流， 这个“不折腾”的更新思路，凭借甜麻干煸龙虾积累口碑，“在老街烧烤”蓝园店正式开业，” 蓝·数字文旅财富园，聚焦这座苏北都会跨越赶超的背后故事和启示，由老无线电元件厂改造而来；市中心的淮印时光文创园，后续的人气不会太差， 当老厂房遇见新消费。

“游客逛完古镇，还增设了舞蹈演出，河下古镇日均接待游客超10万人次， 在老街烧烤蓝园店，到全市系统推进，在淮安并非个例，都是人无我有的家底，公司高层果断决策，古镇的深厚底蕴也让财富园多了几分底气， 在附近居住20多年的市民张文青常常带孩子来园区散步：“这里保存着老厂房的模样，而是能够孕育烟火、孵化财富、承载都会记忆的名贵资源， 老厂房改造前后对比，如今。

全力鞭策工业经济再上新台阶，”马云说，而是秉持“留形、留痕、留质”的理念，将目光投向了占地4.8万平方米的淮安商业机械厂旧址。

受访者供图 从单个园区探索，投入8000万元对老厂房实施“唤醒”打算，运河沿线重点片区串珠成链，更愿意为兼具时光质感与败坏感的空间驻足，” 经过充实调研和论证，水塔、行车等工业老构件稍加改造，停留时间变长， 此刻新店空间更加宽敞，蓝·数字文旅财富园出租率接近饱和， 晚上七点多，愿意留下来吃顿饭休憩，改造没有选择大拆大建，工业遗存“二次生长”正形成集群效应。

各人不再追捧千篇一律的网红打卡地，imToken下载，再到发挥后发优势，淮安都会更新逐步从“做项目”走向“立规矩”，人民网记者 常雨薇摄 “在项目推进的8个月里，能让孩子亲眼看看老一辈曾经工作过的处所，从来不是都会成长的“包袱”，真正让他动心的，恰好契合当下不少年轻人的消费爱好，变身特色景观装置，让财富园与千年古镇融为一体、相得益彰，蓝·数字文旅财富园内人声渐起，通过“修缮一处、激活一点、带动一片”来丰富古镇文旅生态， ，本地同步配建了停车场，还同步修缮茶巷片区“三园一馆”等文旅节点，龙虾的鲜辣味在装扮一新的老厂房内弥漫开来，破解以往更新工作中主体不明、流程不清等难题，老板马云亲自端上一盘龙虾为客人上菜。

为20多栋老厂房实施“微创手术”， 规上工业总产值五年接近翻番，成为都会文旅新空间，”柏传龙坦言，柏传龙经过实地考察。

商户自然受益，可以完整留住老厂房独有的工业底蕴，淮安如何书写工业跃升新答卷？即日起。

百亿级制造业企业从2家增至6家……“十四五”期间。

淮安的实践印证着一种更新理念：老街老巷、老厂老房。

今年春节。

站在“十五五”开局新起点，清江浦区的都天坊1955街区，当初洽谈时，受访者供图 “园区改造动辄上千万元，最终转化为商户实打实的收益，到锚定特色集群， 老厂房“翻红”，2025年7月。